청년주택드림청약통장 완벽정리 (대상자 조건,기존 청약 가입자,우대 혜택,비과세,소득공제)

청년주택드림청약통장 가입대상, 혜택, 대출까지 모든 조건을 쉽고 정확하게 알려드립니다.

빠르게 조건을 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요.

 

 

청년주택드림청약 바로 알아보기👆

 

 

 

청년주택드림청약통장이란? 

정부가 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 새롭게 출시한 금융상품, 청년주택드림청약통장은 기존 청약통장과는 다르게 우대금리, 소득공제, 비과세 혜택까지 모두 담긴 청년 맞춤형 청약 저축 상품입니다. 청년층의 주택 청약 참여를 유도하고, 자산 형성 기회를 제공하는 이 통장은 특히 2030 세대에게 큰 호응을 얻고 있습니다.

가입 대상자 조건 정리

• 나이 요건: 만 19세 ~ 34세
• 소득 요건: 연소득 5천만 원 이하 (근로·사업·기타소득 포함)
• 주택 소유: 무주택자

군복무 중 청년도 가입 가능

 

병적증명서 또는 군복무확인서 제출 시 소득 요건 없이 가입이 가능합니다. 단, 병역 기간 중 무주택 요건 유지 및 소득합이 5천만원 이하여야 합니다.

기존 청약 가입자는 어떻게?

• 기존 주택청약종합저축 가입자: 은행 방문 후 전환 신청 가능 (단, 당첨 계좌는 제외)
• 기존 청년우대형 청약통장 보유자: 별도 신청 없이 자동 전환

가입 방식 및 제출서류

증빙서류

• 소득 확인: 소득확인증명서, 원천징수영수증 등
• 무주택 확인: 무주택확약서, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서

납입 방식

• 납입 금액: 매월 약정일에 2만 원 이상 100만 원 이하
• 가입 기간: 가입일로부터 해지 시까지

모바일 가입

상반기 내로 인터넷뱅킹 및 모바일 앱을 통해 가입할 수 있도록 시스템이 구축될 예정입니다.

우대 혜택 총정리

 

우대혜택 바로 알아보기👆

 

✅ 우대이율

기본금리에 1.7%p가 가산되어 최대 10년까지 적용됩니다. 단, 무주택 기간에만 우대금리 적용.

가입기간	기본금리	우대금리
1개월 미만	무이자	무이자
1개월 이상 ~ 1년 미만	2.0%	2.0%
1년 이상 ~ 2년 미만	2.5%	2.5%
2년 이상 ~ 10년 미만	2.8%	4.5%
10년 이상	2.8%	2.8%

✅ 비과세 혜택

이자소득에 대한 비과세 혜택이 적용되며, 세율 15.4% 면제됩니다. 단, 가입 2년 이내에 무주택확인서를 제출해야 하며 다음 요건을 충족해야 합니다.

• 소득 요건: 근로소득 3,600만원 이하 또는 사업소득 2,600만원 이하
• 무주택 세대주여야 하며, 세대원 전체가 무주택 상태여야 함

✅ 소득공제 혜택

연 300만원 납입 시 40%인 120만원까지 소득공제가 가능하며, 다음과 같은 조건이 필요합니다.

• 무주택 세대주
• 연소득 7천만원 이하
• 매년 신청 필요

청년주택드림대출 요약

신청 자격

• 만 20~39세 무주택자
• 청년주택드림청약통장 1년 이상 보유
• 납입 실적 1천만원 이상

대상 주택

• 분양가 6억원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하

대출 조건

• 최저 금리: 연 2.2%부터 (소득·만기에 따라 차등)
• 대출 만기: 최대 40년

신청 시기

청약 당첨 후 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 가능.

추천 대상자 요약

• 주택 청약을 준비 중인 2030 청년
• 금리 혜택 및 비과세 혜택이 필요한 무주택 세대주
• 청약 대출까지 준비하고 싶은 실수요자

지금 바로 시작해보세요!

청년주택드림청약통장은 청약 준비는 물론 자산 형성, 세제 혜택, 대출 조건까지 모두 고려한 청년 맞춤형 통장입니다. 지금 바로 조건을 확인하고, 당신의 첫 내 집 마련 기회를 놓치지 마세요!

 

청년주택드림청약 바로 알아보기👆

 

함께 보면 좋은 글

주택청약 저축 가입자라면 꼭 알아야 할 6가지! 모르고 당하면 손해

 

실업급여 최대 얼마나 받을까? 실업급여 계산 한 번에 끝내는 방법 (2025년 최신 기준)